瀏覽: 提問時間:2021-07-30 14:58:50
請問:上海辦公室裝修前期準(zhǔn)備工作有哪些?哪些手續(xù)需要我們盡快辦理的,我們需要詳細(xì)了解了解。麻煩有經(jīng)驗的人士為我們解答一下吧!
主任設(shè)計師 - 余飛
上海辦公室裝修前期準(zhǔn)備工作有哪些?
1、做辦公室裝修前要辦好辦公空間的租賃、購買手續(xù)。這里特別提醒,租賃、購買手續(xù)如果沒辦好,物業(yè)是絕不允許裝修的,這樣一來前期費(fèi)大力氣所做的空間設(shè)計、裝修都白費(fèi)力氣。
2、辦理開工手續(xù)。施工隊進(jìn)場前應(yīng)按所屬物業(yè)管理部門的規(guī)定:業(yè)主和裝修公司共同辦理開工手續(xù),辦公室裝修公司應(yīng)提供合法的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照副本,及施工人員的身份證和照片,由物業(yè)管理部門核發(fā)開工證、出入證。
首席設(shè)計師 - 游金洲
1、辦好辦公室的租賃購買的相關(guān)手續(xù)
在很多人認(rèn)為沒問題的辦公室租賃購買的相關(guān)手續(xù),往往是很容易發(fā)生問題的,甚至可能導(dǎo)致前期費(fèi)力做的設(shè)計、裝修準(zhǔn)備都白費(fèi)了。而且相關(guān)手續(xù)未辦理,物業(yè)也是絕不允許裝修的。因此,這點(diǎn)要尤為注意。
2、確定辦公室要滿足的功能
一般設(shè)計師上門看現(xiàn)場,都需要了解清楚辦公室的功能分區(qū),否則無法開始設(shè)計。如必須要的功能區(qū)、獨(dú)立辦公室、開放辦公區(qū),各區(qū)域工位數(shù)量等等。
3、辦公室裝修公司及設(shè)計師經(jīng)驗考察
了解清楚辦公室裝修公司及設(shè)計師的擅長點(diǎn),擅長什么風(fēng)格,裝修空間的傾向是家裝還是公裝等等。只有找對了裝修公司和設(shè)計師,才能在視覺上和商業(yè)價值上較大的獲益。否則空間價值難以保障。
主任設(shè)計師 - 齊宗
1、辦公室方案設(shè)計
在進(jìn)行辦公室裝修的過程中,要首先進(jìn)行方案設(shè)計,一般辦公室裝修公司會為客戶進(jìn)行免費(fèi)的方案設(shè)計,并提供初步的預(yù)算,同時也會深入了解客戶的需求而進(jìn)行一定的方案改動,直至客戶滿意為止。
2、裝修材料的選擇
在辦公室裝修前期,同樣需要確定下來的是辦公室裝修材料的選擇,選擇什么檔次的材料以及對于材料有什么要求,這些都需要提前考慮清楚,這樣可以幫助裝修能順利展開,并且不會超出客戶的預(yù)算。
3、確定辦公空間功能
在辦公室裝修前還要根據(jù)員工的需求進(jìn)行空間的功能區(qū)域分布,這關(guān)系到員工的工作效率以及他們是否獲得較好的工作體驗。有些職位需要私密性,有些不需要,這得看員工的具體需求,這也是人們在進(jìn)行辦公室裝修前期需要注意的問題。
辦公室裝修進(jìn)場準(zhǔn)備:
1、確定設(shè)計與施工之后,向物業(yè)管理部門提供(①裝修申請、施工圖紙及所做工程項目的內(nèi)容;②公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證明;③施工人員的身份證、暫住證以及務(wù)工證;④繳納一定的管理費(fèi)及押金,辦理施工人員出入證)。物業(yè)通過之后,方可進(jìn)場施工。
2、確定好進(jìn)場時間,由于一些企業(yè)會根據(jù)風(fēng)俗、信仰等選一個良辰吉日進(jìn)行開工,這就需要提前2-3天通知裝修公司,以便裝修公司進(jìn)行進(jìn)場前的一系列準(zhǔn)備工作。
3、辦公室裝修公司安排工人對現(xiàn)場進(jìn)行樓道成品保護(hù),拆除、垃圾清運(yùn)等按照物業(yè)規(guī)定進(jìn)行,注意施工時間和噪音要符合物業(yè)管理規(guī)范。
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