瀏覽: 提問時間:2020-07-15 15:56:58
前兩周確定了辦公樓裝修公司,接下來就需要簽訂裝修合同了,請問上海辦公樓裝修合同報價需要注意什么?請大家耐心為我們回答一下,越詳細(xì)越好哦!
上海辦公樓裝修合同報價需要注意什么?
在簽訂辦公樓裝修合同時,一定要明確裝修的工期,一定不能含糊了事。因為很多企業(yè)的辦公室都是租的,若裝修工期不明確,就很容易產(chǎn)生工期延長的問題,從而導(dǎo)致花冤枉錢。
上海辦公樓裝修合同報價需要注意工程質(zhì)量責(zé)任歸屬,在寫字樓裝修合同里面應(yīng)該要標(biāo)注好工程的責(zé)任歸屬事項,防止在出現(xiàn)問題以后互相推脫責(zé)任,所以在責(zé)任條款中都應(yīng)該要說明白,另外在合同當(dāng)中,還要說明施工材料還有施工費的價格,這些價格都要提前說好,但是如果對價格不了解的話,還是要提前去市場上了解一下相關(guān)的行情,避免裝修公司使用劣質(zhì)材料以次充好。
辦公樓裝修簽合同的時候要注意要把每項材料的品牌規(guī)格型號等盡可能標(biāo)注詳細(xì),同時一定要在合同中注明產(chǎn)品的保修期限及范圍。簽定全包辦公室裝修合同的一些忠告,多談條件:在和辦公樓裝修公司溝通和他的時候都是有商量的余地,你可以盡量多談一些你對合同細(xì)節(jié)條款的要求,只有你夠堅持,就能多爭取利益。
付款方式:一般的辦公樓裝修合同,約定首付60%,木工驗收合格后交納35%,完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話,在工期過了一半左右后,您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用,如果辦公室裝修的后期出了什么問題的話,再要求裝修公司處理難度也比較大。
寫字樓裝修合同中的核心條款包括:工期、付款、增減、保修、水電和預(yù)算,簽訂前,主要是掌握每個階段的時間節(jié)點以及付款方式和費用。增減項目需要由業(yè)主和裝修公司雙方確認(rèn)好,在此之后才可以進行。售后服務(wù)的年限以及服務(wù)方式等等,都需要業(yè)主查看清楚。
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